Fórmula matemática
Balance(t) = Balance(t-1) − PrincipalPaid(t)
- Interés total = Parte de interés de la cuota t = Saldo(t-1) × r
- Capital principal = Parte de capital de la cuota t = PMT − Interés(t)
- Saldo final = Saldo pendiente del préstamo en el período t
La amortización de préstamos es el proceso de distribuir una deuda en pagos periódicos iguales. Debido a que los intereses se calculan sobre el capital pendiente, las primeras cuotas se componen principalmente de intereses.
A medida que el capital disminuye con el tiempo, una proporción creciente de cada cuota se destina directamente a amortizar la deuda principal.