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Calculadora Financeira

Financiamento imobiliário

Prestação imobiliária: Principal, Juros, Impostos e Seguros

Diferencie a amortização do financiamento das despesas recorrentes como impostos prediais e seguro habitacional.

Fórmula matemática

PITI = PI (Principal & Interest) + PropertyTax + HomeInsurance

  • PI = Prestação mensal de amortização (Capital + Juros)
  • T = Provisão mensal de IPTU/impostos (Imposto anual ÷ 12)
  • I = Seguro habitacional mensal (Prêmio anual ÷ 12)

A prestação total de um imóvel financiado inclui amortização e juros, somados a despesas obrigatórias de impostos e seguros que protegem o imóvel.

Calcular todas essas despesas proporciona uma visão real da sua capacidade de compra e do orçamento mensal necessário.

Modelo matemático verificado e determinísticoCalcular prestação imobiliária

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